Ein Architekt übernimmt die Planung, Gestaltung und oft auch die Bauleitung eines Projekts. Dazu gehören Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe sowie die Koordination aller beteiligten Gewerke und Fachplaner.

Der Projektentwickler identifiziert geeignete Grundstücke, analysiert Marktpotenziale, entwickelt Nutzungskonzepte, kalkuliert die Wirtschaftlichkeit und steuert das Projekt von der Idee bis zur Fertigstellung.

Der Makler ist für die Vermarktung verantwortlich. Er bringt Käufer oder Mieter mit dem Objekt zusammen, organisiert Besichtigungen, begleitet Vertragsverhandlungen und unterstützt beim Abschluss.

Typischer Ablauf: Grundstücksakquise → Konzeptentwicklung → Planung → Genehmigung → Bau → Vermarktung → Verkauf/Vermietung. 
Alle drei Rollen greifen dabei ineinander.

Durch Marktanalysen, Kostenkalkulationen, Risikobewertungen und eine enge Abstimmung zwischen Planung (Architekt), Entwicklung (Projektentwickler) und Vermarktung (Makler) wir die Wirtschaftlichkeit in jeder Projektphase überwacht.

Nur durch die enge Kooperation entsteht ein erfolgreiches Projekt: Der Architekt sorgt für Qualität und Funktionalität, der Projektentwickler für die wirtschaftliche Umsetzung und der Makler für eine erfolgreiche Platzierung am Markt.

Die Firma Ruge-Bauträger-Gesellschaft mbH in Essen befasst sich seit über fünf Jahrzehnten in der Metropolregion Rhein-Ruhr erfolgreich mit der Projektierung und Durchführung von Baumaßnahmen in richtungsweisender Architektur sowie der professionellen Vermarktung von Immobilien.

Gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln wir individuelle Konzepte, bei denen Themen wie architektonische Gestaltung, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Qualitätssicherung, Termintreue und Kostentransparenz eine tragende Rolle spielen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!